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借着“全运会”的东风,让一向以“稳”字着称的济南楼市成为全国一线房企的必争之地,越来越多的全国知名品牌房企进驻泉城济南,这不仅大幅提升了济南城区的楼盘品质,推动了各个区域的发展,还带动了大规模的城市建设与旧城改造,济南楼市“向阳”之风越吹越暖。
据了解,随着济南房价越走越高,总价相对较低的小户型公寓一下子成了开发商手中的“香饽饽”,多家楼盘纷纷推出此类产品,而且令开发商信心倍增的是,在济南楼市刚性需求的支撑下,其产品尚未面世就已经受到了市场的追捧。
近几年开发的新楼盘中,像发祥1号公馆,中齐未来城,香港国际,蓝调国际,鑫苑金座,腾骐冠宸,正大城市花园（论坛新闻）三期幸福里等,其中许多项目的小户型以“投资自住两相宜”的投资理念吸引市民眼球,有的项目刚一推出即被抢购一空。
位于BRT1号线黄岗站的香港国际项目,其中公寓部分最小面积为30平方米,起价5050元每平方米,项目还未开盘就吸引了大批购房者的青睐,据悉,项目共计600余套公寓,其中小户型公寓仅200套,目前已被预订完。
该项目营销总监汪建军表示,“香港国际小户型公寓之所以热销,是因为相对其他项目来说,第一点体现在'快',在交通方面,因为有了快速公交和高架路,随着城市的发展,速度体现越来越快。第二点,节省了时间成本,未来黄岗路,北园大街的高架一直开通至西客站,10分钟的车程就可以享受到很多东西,置业这里无论是自住还是投资,其发展前景很乐观。第三点,公寓户型功能分区合理,朝阳卧室连接观景阳台,增强居住功能性。“
小户型公寓作为过渡性居住产品一直深受置业者的喜爱,而地处学区位置的房源,对有孩子的家庭来讲更是情有独钟,家住郎茂山的刘女士急需购买有学区的小户型公寓,孩子到了上学的年纪,刘女士期待的是在经一路附近买一套40平方米的一室一厅,总价不超过40万的房子,孩子将来上学后,下楼步行几分钟即可到达学校,上学,放学回家非常方便,解决了接送孩子的后顾之忧。
一位来济南做茶叶生意的王先生算了一笔账,“以前给2名员工租住二环东路某小区一套两室的房子,一个月房租就800元,如今,他买了离自家店较近的一套30平方米的精装小公寓,首付3万元,月供700元,以前租房的费用每月还银行贷款还有剩余,且这套房子还完贷款后就是自己的,况且员工住这里工作,生活都十分便利。“ |
